Avenue des Fauvettes, 77270 Villeparisis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Fauvettes, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 704 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix Avenue des Fauvettes par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Fauvettes se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 16.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Fauvettes à Villeparisis
Le loyer moyen estimé Avenue des Fauvettes est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.39 € à 24.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeparisis, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Fauvettes
Les ventes enregistrées Avenue des Fauvettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Fauvettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 976 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 811 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Séverine à 378 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Fauvettes
Adresses Avenue des Fauvettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Fauvettes, classées par tranches de numéros.
