7 Avenue des Pintades, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Pintades, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 7 Avenue des Pintades, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Gide Est.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 920 mètres
- - Collège Jacques Monod à 859 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Pintades
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Pintades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Pintades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Pintades, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Pintades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Pintades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Pintades dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Pintades par rapport à la voie
Sur Avenue des Pintades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 7 Avenue des Pintades se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Pintades par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Pintades se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 40.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
