22 Avenue des Pyrénées, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 22 Avenue des Pyrénées, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1163 mètres
- - Collège Marthe SIMARD à 482 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 596 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Pyrénées, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 22 Avenue des Pyrénées se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Pyrénées par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Pyrénées se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 20.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
