13 Avenue des Rossignols, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°13 bis et de 3.11 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 13 Avenue des Rossignols, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Briand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 19 parkings - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1088 mètres
- - Collège Marthe SIMARD à 976 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Séverine à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Rossignols dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Avenue des Rossignols, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 13 Avenue des Rossignols se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Rossignols par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue des Rossignols se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 5.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
