21 Avenue des Rossignols, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°24 et de 3.54 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 21 Avenue des Rossignols, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Briand.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1141 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 944 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Séverine à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Rossignols dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Avenue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 21 Avenue des Rossignols se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Rossignols par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Rossignols se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 47.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
