29 Avenue des Rossignols, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°27 et de n°32 a.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 29 Avenue des Rossignols, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Briand.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1174 mètres
- - Collège Marthe SIMARD à 926 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Séverine à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue des Rossignols, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue des Rossignols dans son marché local
Prix du 29 Avenue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Avenue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 29 Avenue des Rossignols se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue des Rossignols par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue des Rossignols se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 46.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
