34 Avenue des Rossignols, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Rossignols, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°32 a et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Avenue des Rossignols, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Briand.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1185 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 909 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Séverine à 216 mètres
Ventes au 34 Avenue des Rossignols
Une vente a été recensée au 34 Avenue des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Rossignols, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Rossignols dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Avenue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 34 Avenue des Rossignols se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Rossignols par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Rossignols se situe 24.44 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 65.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
