Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Avenue des Rossignols, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 13.62 % à celui du n°7 et de 13.58 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Briand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 125 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 7 ventes au 6 Avenue des Rossignols constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Rossignols, le prix moyen des appartements s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 6 Avenue des Rossignols se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue des Rossignols se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 8.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
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