18 Avenue Diderot, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Diderot, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Avenue Diderot, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gide Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 715 mètres
- - Collège Jacques Monod à 688 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Diderot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Diderot dans son marché local
Prix du 18 Avenue Diderot par rapport à la voie
Sur Avenue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 18 Avenue Diderot se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Diderot par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Diderot se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 3.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
