8 Avenue Diderot, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Diderot, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Avenue Diderot, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gide Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 691 mètres
- - Collège Jacques Monod à 659 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Diderot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Diderot dans son marché local
Prix du 8 Avenue Diderot par rapport à la voie
Sur Avenue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 8 Avenue Diderot se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Diderot par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Diderot se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
