20 Avenue du 8 Mai 1945, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 20 Avenue du 8 Mai 1945, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Route Nationale 3.
2 niveaux - 8 logements - 553 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faux Quonins à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 724 mètres
- - Collège Jacques Monod à 672 mètres
- - Ecole maternelle République à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 160 mètres
Ventes au 20 Avenue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 20 Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue du 8 Mai 1945, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 20 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 20 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 21.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
