Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue du 8 Mai 1945, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°5 et de 3.79 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Route Nationale 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 42 parkings - 1347 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 9 ventes au 3 Avenue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 3 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 28.06 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 31.51 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
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