3 Avenue du 8 Mai 1945, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°12 et de 1.23 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 3 Avenue du 8 Mai 1945, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Route Nationale 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 42 parkings - 1347 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0144 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 151 mètres
- - Collège Jacques Monod à 112 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 201 mètres
Ventes au 3 Avenue du 8 Mai 1945
Les 11 ventes au 3 Avenue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 3 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 3 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 24.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
