8 Avenue du Foyer, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Foyer, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Avenue du Foyer, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gide Ouest.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 634 mètres
- - Collège Jacques Monod à 604 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Foyer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Foyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Foyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Foyer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Foyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Foyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Foyer dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Foyer par rapport à la voie
Sur Avenue du Foyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 8 Avenue du Foyer se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Foyer par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Foyer se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 18.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
