26 Avenue du Parc, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°28 mais supérieur de 10.5 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 26 Avenue du Parc, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Route Nationale 3.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 518 mètres
- - Collège Jacques Monod à 456 mètres
- - Ecole maternelle République à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Parc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 26 Avenue du Parc se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Parc par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Parc se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 27.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
