42 Avenue du Parc, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°29 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 42 Avenue du Parc, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Route Nationale 3.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faux Quonins à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 505 mètres
- - Collège Jacques Monod à 450 mètres
- - Ecole maternelle République à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 75 mètres
Ventes au 42 Avenue du Parc
Une vente a été recensée au 42 Avenue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue du Parc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 42 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 42 Avenue du Parc se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue du Parc par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue du Parc se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 40.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
