Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 bis Avenue Guynemer, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°21 et de 4.01 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gide Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 18 bis Avenue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 18 bis Avenue Guynemer se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue Guynemer se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 20.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
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