25 Avenue Henri IV, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Henri IV, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°23 bis et de n°27.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 25 Avenue Henri IV, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Briand.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignols Provence à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1159 mètres
- - Collège Marthe SIMARD à 788 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Séverine à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Henri IV, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Henri IV dans son marché local
Prix du 25 Avenue Henri IV par rapport à la voie
Sur Avenue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 25 Avenue Henri IV se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Henri IV par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Henri IV se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 36.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
