41 bis Avenue Henri IV, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Avenue Henri IV, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°41 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 41 bis Avenue Henri IV, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Briand.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefèvre à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 928 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Séverine à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Avenue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Avenue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Avenue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Avenue Henri IV, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Avenue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Avenue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Avenue Henri IV dans son marché local
Prix du 41 bis Avenue Henri IV par rapport à la voie
Sur Avenue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 41 bis Avenue Henri IV se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Avenue Henri IV par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Avenue Henri IV se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 50 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
