24 Avenue Jean-jacques Rousseau, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°26 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 24 Avenue Jean-jacques Rousseau, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Gide Ouest.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 775 mètres
- - Collège Jacques Monod à 754 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Jean-jacques Rousseau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 24 Avenue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 24 Avenue Jean-jacques Rousseau se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Jean-jacques Rousseau par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Jean-jacques Rousseau se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 18.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
