20 Avenue Jean Monnet, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Jean Monnet, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
1 niveau - 500 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Jean Monnet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 20 Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 20 Avenue Jean Monnet se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Jean Monnet par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Jean Monnet se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 37.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Jean Monnet à Villeparisis
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Jean Monnet est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeparisis, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
