22 Avenue Jean Monnet, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Jean Monnet, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
1 niveau - 595 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrepreneurs - Zone Industrielle à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 22 Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 22 Avenue Jean Monnet se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Jean Monnet par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Jean Monnet se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 13.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Jean Monnet à Villeparisis
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Jean Monnet est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 25.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeparisis, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
