13 Avenue Lamartine, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 13 Avenue Lamartine, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Briand.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1004 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 910 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Lamartine, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 13 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 13 Avenue Lamartine se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Lamartine par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Lamartine se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 46.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
