22 Avenue Lamartine, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Avenue Lamartine, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Briand.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1080 mètres
- - Collège Marthe SIMARD à 847 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Séverine à 294 mètres
Ventes au 22 Avenue Lamartine
Une vente a été recensée au 22 Avenue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Lamartine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 22 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 22 Avenue Lamartine se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Lamartine par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Lamartine se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 51.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
