31 Avenue Lamartine, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 Avenue Lamartine, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Briand.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1128 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 834 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Séverine à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Lamartine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 31 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 31 Avenue Lamartine se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Lamartine par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Lamartine se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 52.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
