35 bis Avenue Lamartine, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°34 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 35 bis Avenue Lamartine, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Briand.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignols Provence à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1166 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 814 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Séverine à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Avenue Lamartine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 35 bis Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 35 bis Avenue Lamartine se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Avenue Lamartine par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Avenue Lamartine se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 47.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
