8 Avenue Lamartine, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Avenue Lamartine, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Briand.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 965 mètres
- - Collège Jacques Monod à 899 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Lamartine, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 8 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 8 Avenue Lamartine se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Lamartine par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Lamartine se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 40.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
