3 Avenue Lefèvre, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Lefèvre, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°2 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Avenue Lefèvre, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Briand.
1 niveau - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Lefèvre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Lefèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Lefèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Lefèvre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Lefèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Lefèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Lefèvre dans son marché local
Prix du 3 Avenue Lefèvre par rapport à la voie
Sur Avenue Lefèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 3 Avenue Lefèvre se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Lefèvre par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Lefèvre se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 42.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
