32 Avenue Lefèvre, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Lefèvre, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°37 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 Avenue Lefèvre, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Briand.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefèvre à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe SIMARD à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niémen à 208 mètres
Ventes au 32 Avenue Lefèvre
Une vente a été recensée au 32 Avenue Lefèvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Lefèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Lefèvre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Lefèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Lefèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Lefèvre dans son marché local
Prix du 32 Avenue Lefèvre par rapport à la voie
Sur Avenue Lefèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 32 Avenue Lefèvre se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Lefèvre par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Lefèvre se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 38.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
