35 Avenue Lefèvre, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Lefèvre, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 Avenue Lefèvre, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Briand.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefèvre à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe SIMARD à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Séverine à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Lefèvre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Lefèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Lefèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Lefèvre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Lefèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Lefèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Lefèvre dans son marché local
Prix du 35 Avenue Lefèvre par rapport à la voie
Sur Avenue Lefèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 35 Avenue Lefèvre se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Lefèvre par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Lefèvre se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 24.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
