16 Avenue Mattéoti, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Mattéoti, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 24.75 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 16 Avenue Mattéoti, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gide Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 529 mètres
- - Collège Jacques Monod à 483 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 177 mètres
Ventes au 16 Avenue Mattéoti
Les 2 ventes au 16 Avenue Mattéoti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Mattéoti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Mattéoti, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Mattéoti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Mattéoti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Mattéoti dans son marché local
Prix du 16 Avenue Mattéoti par rapport à la voie
Sur Avenue Mattéoti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 16 Avenue Mattéoti se situe 26.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Mattéoti par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Mattéoti se situe 26.49 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et -2.53 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
