23 Avenue Mattéoti, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Mattéoti, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 3.26 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Avenue Mattéoti, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gide Est.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 662 mètres
- - Collège Jacques Monod à 607 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Mattéoti
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Mattéoti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Mattéoti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Mattéoti, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Mattéoti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Mattéoti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Mattéoti dans son marché local
Prix du 23 Avenue Mattéoti par rapport à la voie
Sur Avenue Mattéoti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 23 Avenue Mattéoti se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Mattéoti par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Mattéoti se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 42.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
