28 Avenue Mattéoti, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Mattéoti, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 28 Avenue Mattéoti, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Gide Est.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 649 mètres
- - Collège Jacques Monod à 593 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 336 mètres
Ventes au 28 Avenue Mattéoti
Une vente a été recensée au 28 Avenue Mattéoti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Mattéoti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Mattéoti, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Mattéoti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Mattéoti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Mattéoti dans son marché local
Prix du 28 Avenue Mattéoti par rapport à la voie
Sur Avenue Mattéoti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 28 Avenue Mattéoti se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Mattéoti par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Mattéoti se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 43.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
