8 Avenue Molière, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Molière, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°6 ter mais supérieur de 0.31 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Avenue Molière, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gide Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre D'accueil à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 478 mètres
- - Collège Jacques Monod à 469 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Molière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue Molière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Molière dans son marché local
Prix du 8 Avenue Molière par rapport à la voie
Sur Avenue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 8 Avenue Molière se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Molière par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Molière se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 38.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
