10 Avenue Montesquieu, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 10 Avenue Montesquieu, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gide Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 627 mètres
- - Collège Jacques Monod à 579 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 254 mètres
Ventes au 10 Avenue Montesquieu
Une vente a été recensée au 10 Avenue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Montesquieu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Montesquieu dans son marché local
Prix du 10 Avenue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Avenue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 10 Avenue Montesquieu se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Montesquieu par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Montesquieu se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 23.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
