17 Avenue Montesquieu, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.21 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 17 Avenue Montesquieu, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Gide Est.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 634 mètres
- - Collège Jacques Monod à 591 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 215 mètres
Ventes au 17 Avenue Montesquieu
Une vente a été recensée au 17 Avenue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Montesquieu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Montesquieu dans son marché local
Prix du 17 Avenue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Avenue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 17 Avenue Montesquieu se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Montesquieu par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Montesquieu se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 22.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
