3 Avenue Montesquieu, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², supérieur de 11.34 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Avenue Montesquieu, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gide Est.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 610 mètres
- - Collège Jacques Monod à 561 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 255 mètres
Ventes au 3 Avenue Montesquieu
Une vente a été recensée au 3 Avenue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Montesquieu, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Montesquieu dans son marché local
Prix du 3 Avenue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Avenue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 3 Avenue Montesquieu se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Montesquieu par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Montesquieu se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 43.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
