1 Avenue Normandie Niemen, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Normandie Niemen, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°1 bis et de 4.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 1 Avenue Normandie Niemen, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niémen à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Normandie Niemen
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Normandie Niemen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Normandie Niemen dans son marché local
Prix du 1 Avenue Normandie Niemen par rapport à la voie
Sur Avenue Normandie Niemen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 1 Avenue Normandie Niemen se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Normandie Niemen par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Normandie Niemen se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 46.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
