15 Avenue Normandie Niemen, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Normandie Niemen, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°13 ter et de 3.2 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 15 Avenue Normandie Niemen, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe SIMARD à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niémen à 100 mètres
Ventes au 15 Avenue Normandie Niemen
Les 2 ventes au 15 Avenue Normandie Niemen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Normandie Niemen dans son marché local
Prix du 15 Avenue Normandie Niemen par rapport à la voie
Sur Avenue Normandie Niemen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 15 Avenue Normandie Niemen se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Normandie Niemen par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Normandie Niemen se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 53.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
