23 Avenue Normandie Niemen, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Normandie Niemen, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 23 Avenue Normandie Niemen, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie Niémen à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niémen à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Normandie Niemen
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Normandie Niemen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Normandie Niemen dans son marché local
Prix du 23 Avenue Normandie Niemen par rapport à la voie
Sur Avenue Normandie Niemen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 23 Avenue Normandie Niemen se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Normandie Niemen par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Normandie Niemen se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 43.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
