26 bis Avenue Normandie Niemen, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue Normandie Niemen, affiche un prix moyen de 2 779 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 26 bis Avenue Normandie Niemen, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Monnet Pré Berson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 88 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie Niémen à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niémen à 84 mètres
Ventes au 26 bis Avenue Normandie Niemen
Les 2 ventes au 26 bis Avenue Normandie Niemen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue Normandie Niemen dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue Normandie Niemen par rapport à la voie
Sur Avenue Normandie Niemen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 26 bis Avenue Normandie Niemen se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue Normandie Niemen par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Avenue Normandie Niemen se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 12.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
