31 Avenue Normandie Niemen, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Normandie Niemen, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°32 et de 2.99 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 Avenue Normandie Niemen, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie Niémen à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niémen à 135 mètres
Ventes au 31 Avenue Normandie Niemen
Une vente a été recensée au 31 Avenue Normandie Niemen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Normandie Niemen dans son marché local
Prix du 31 Avenue Normandie Niemen par rapport à la voie
Sur Avenue Normandie Niemen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 31 Avenue Normandie Niemen se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Normandie Niemen par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Normandie Niemen se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 27.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
