35 Avenue Normandie Niemen, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Normandie Niemen, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°37 et de 2.95 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 123 logements.
À propos du 35 Avenue Normandie Niemen, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Monnet Pré Berson à dominante résidentielle.
5 niveaux - 123 logements - 2450 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0639 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie Niémen à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niémen à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Normandie Niemen
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Normandie Niemen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Normandie Niemen dans son marché local
Prix du 35 Avenue Normandie Niemen par rapport à la voie
Sur Avenue Normandie Niemen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 35 Avenue Normandie Niemen se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Normandie Niemen par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Normandie Niemen se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 1.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
