44 Avenue Normandie Niemen, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Normandie Niemen, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 44 Avenue Normandie Niemen, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Monnet Pré Berson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 366 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe SIMARD à 954 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niémen à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Normandie Niemen
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Normandie Niemen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Normandie Niemen dans son marché local
Prix du 44 Avenue Normandie Niemen par rapport à la voie
Sur Avenue Normandie Niemen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 44 Avenue Normandie Niemen se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Normandie Niemen par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Normandie Niemen se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 1.32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
