40 bis Avenue Pascal, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Avenue Pascal, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², supérieur de 12.94 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 40 bis Avenue Pascal, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Briand.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe SIMARD à 1317 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Séverine à 332 mètres
Ventes au 40 bis Avenue Pascal
Une vente a été recensée au 40 bis Avenue Pascal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Avenue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Avenue Pascal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Avenue Pascal dans son marché local
Prix du 40 bis Avenue Pascal par rapport à la voie
Sur Avenue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 40 bis Avenue Pascal se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Avenue Pascal par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Avenue Pascal se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 60.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
