44 Avenue Pascal, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Pascal, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°42 mais supérieur de 5.01 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 44 Avenue Pascal, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Briand.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe SIMARD à 1314 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niémen à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Pascal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Pascal dans son marché local
Prix du 44 Avenue Pascal par rapport à la voie
Sur Avenue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 44 Avenue Pascal se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Pascal par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Pascal se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 34.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
