45 Avenue Pascal, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Pascal, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 45 Avenue Pascal, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Briand.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe SIMARD à 1333 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Séverine à 333 mètres
Ventes au 45 Avenue Pascal
Une vente a été recensée au 45 Avenue Pascal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Pascal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Pascal dans son marché local
Prix du 45 Avenue Pascal par rapport à la voie
Sur Avenue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 45 Avenue Pascal se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Pascal par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Pascal se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 40.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
