22 Avenue Roland Garros, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Roland Garros, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², supérieur de 15.91 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Avenue Roland Garros, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gide Est.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillons à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 308 mètres
Ventes au 22 Avenue Roland Garros
Une vente a été recensée au 22 Avenue Roland Garros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Roland Garros, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Roland Garros dans son marché local
Prix du 22 Avenue Roland Garros par rapport à la voie
Sur Avenue Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 22 Avenue Roland Garros se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Roland Garros par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Roland Garros se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 59.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
