4 Avenue Roland Garros, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Roland Garros, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°4 bis et de n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Avenue Roland Garros, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gide Est.
2 niveaux - 2 logements - 240 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Roland Garros
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Roland Garros, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Roland Garros dans son marché local
Prix du 4 Avenue Roland Garros par rapport à la voie
Sur Avenue Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 4 Avenue Roland Garros se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Roland Garros par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Roland Garros se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 26.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
