40 Avenue Roland Garros, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Roland Garros, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°39 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 40 Avenue Roland Garros, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gide Est.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillons à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Roland Garros
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Roland Garros, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Roland Garros dans son marché local
Prix du 40 Avenue Roland Garros par rapport à la voie
Sur Avenue Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 40 Avenue Roland Garros se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Roland Garros par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Roland Garros se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 49.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
