9 bis Avenue Roland Garros, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Roland Garros, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 9 bis Avenue Roland Garros, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Gide Est.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Roland Garros
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Roland Garros, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Roland Garros dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Roland Garros par rapport à la voie
Sur Avenue Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 9 bis Avenue Roland Garros se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Roland Garros par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Roland Garros se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 12.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
